Предпочтения инвесторов, говорят о том, что на рынке недвижимости пока еще актуален кризис доверия покупателей. Если пять лет назад приобретали даже виртуальные квадратные метры в объектах, которые существовали только на бумаге, то сегодня такие дома интересны лишь тем инвесторам, у которых есть веские причины доверять застройщику, говорит Александр Попов, директор проектной группы.
В настоящее время наиболее важный фактор выбора - надежность застройщика. Так, у компании, которая задерживала ввод в эксплуатацию объектов или же имеет в своем портфеле долгострои, а предложенный к продаже объект строят более двух лет и его стадия строительства ниже 95%, количество заинтересованных покупателей будет минимальным.
В тоже время успешная реализация предыдущих очередей строительства жилого комплекса, является для покупателей определяющим фактором для выбора квартир во второй очереди этого объекта уже на стадии "котлован".
"Покупка квартиры в доме на ранней стадии строительства - выгодное вложение, поскольку стоимость жилья в данном случае ниже, чем в почти достроенном доме. При этом недостроенные квадратные метры покупают лишь у надежных застройщиков", - отметил эксперт.
