Из цикла "Новости партнеров АСНУ": Национальная Ассоциация Риэлторов США: Стоимость жилья в США выросла в 88 % городов
2 июня 2013, 16:33 просмотров: 3715
Улучшение рынка труда и низкие процентные ставки стимулируют рост цен на фоне ограниченного предложения. В конце четвертого квартала для продажи были доступны 1,82 млн. домов, на 22 % меньше, чем годом ранее. В среднем по стране цена дома на одну семью составляла $ 178900 в четвертом квартале, что на 10 % выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый большой прирост с 2005 года.
Продажи растут, сообщает Лоуренс Юн, главный экономист NAR, чему способствует создание новых рабочих мест, сохраняющаяся доступность жилья и быстрый рост арендных ставок. Индекс доступности жилья составил 193,5 в 2012 году, выше, чем 186,4 в 2011 году, это самый высокий показатель с начала ведения учета в 1970 году.
Наиболее активным регионом был Финикс, где цены подскочили на 34 % по сравнению с предыдущим годом. Цены выросли на 31 % в Детройте и 28 % в Сан-Франциско. В зоне 3 штатов Нью-Йорк, Северный Нью-Джерси и Лонг-Айленд цены выросли на 3,6 %.
В Кингстоне, штат Нью-Йорк, было самое большое снижение цен, на 7,9 % за квартал. Далее следуют Кэнкэки, штат Иллинойс, 7 %, и Эри, штат Пенсильвания, 6,1 %.
Цены в западных штатах выросли на 20 % до $ 245200 в среднем, самый большой прирост из всех регионов. Цены в северо-восточных штатах выросли на 0,7 % в среднем до $ 228400.
По мнению экспертов, средние цены в жилом секторе рынка недвижимости США должны вырасти более чем на 4,5 % в этом году. В следующем году прогнозируется увеличение примерно на 4,4 %, по результатам недавнего исследования Zillow.
Если цены на жилье вырастут в течение 2013 года как ожидается, средняя цена в конце декабря составит около $ 165280 по сравнению с $ 156800 в конце 2012 года.
Напоминаем:
О возможности стать членом НАР, АСНУ писала в публикации
40 членов АСНУ стали индивидуальными членами Национальной ассоциации риэлторов (США)
Так же напоминаем, что Ассоциация специалистов по недвижимости Украины и Институт Управления Недвижимостью США IREM предлагают обучение по курсу: "Управление недвижимостью". Более подробно об этом вы можете ознакомится в публикации
Уважаемые господа! Ассоциация специалистов по недвижимости Украины и ИнститутУправления Недвижимостью США IREM предлагают эксклюзивное обучение по курсу: "Управление недвижимостью".
Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) совместно с), Чикаго, США, постоянно проводят цикл обучающих курсов по управлению недвижимостью СРМ с присвоением степени Certified Property Manager - Сертифицированный управляющий недвижимостью.
40 членов АСНУ стали индивидуальными членами Национальной ассоциации риэлторов (США)
