|
Харьковчане покидают город, опасаясь российской оккупации
31 марта 2014, 17:07 просмотров: 5081
Российская агрессия в Крыму, а также массовые акции, в которых участвовали сотни агрессивно настроенных россиян, привезенных в Харьков, привели к резкому росту сделок на харьковском рынке недвижимости. По словам экспертов, у продавцов изменился ключевой мотив для совершения сделки. Если раньше недвижимость чаще всего продавали ради покупки другой жилплощади и улучшения жилищных условий, то сегодня на первый план вышла острая потребность переезда.
Напуганные харьковчане пытаются перебраться как можно дальше на запад страны. Ведь всего в нескольких десятках километров от их домов проходит граница с Россией, которая уже захватила украинский Крым, и теперь собирает войска на границах с Харьковской, Луганской и Донецкой областями.
География миграций продавцов жилья не ограничивается только лишь Крымом, подчеркнула Светлана Якимова. По словам эксперта, многие жители Юго-Востока Украины сейчас продают свое жилье для того, чтобы приобрести недвижимость в каком-либо городе, расположенном на Западе Украины, в частности, Львове, Ивано-Франковске, либо выехать в Россию.
"Потребность в переезде – это очень сильный мотив, который вынуждает собственников жилплощади меньше колебаться и принимать решение о продаже в более сжатые сроки – вместо нескольких лет за пару месяцев. Миграционные процессы уже активизировали рынок вторичного жилья, приведя его в состояние напряжения, за которым последует «разрядка» и некоторое снижение цен. Исходя из экономической теории компромиссов, мы можем говорить о том, что при существующем росте курса доллара около 30%, средние цены рынка недвижимости в период «разрядки» должны снизиться примерно на 15%", – отметила руководитель Харьковского агентства недвижимости Светлана Якимова.
По прогнозам эксперта, момент «разрядки» рынка и снижения средних цен жилья следует ожидать в ближайшие полтора-два месяца.
|
|
Комментарии
|